【大田区京浜島1丁目　5階建一棟・約1051坪倉庫】

3t荷物用EV

30mゲート・床荷重1階5t/坪

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

大田区京浜島1丁目のRC造5階建一棟貸工場・倉庫です。

建物面積：3,474.46m²（約1,051.02坪）
土地面積：1,739.90m²（約526.31坪）
階構成：1〜5階の一棟
階別面積：1階約252.23坪、2階約42.07坪、3〜5階各約252.23坪
搬送設備：積載3t荷物用エレベーター
床荷重：1階5t/坪、3・4階3.5t/坪、5階3t/坪
天井高：1階約4.8m、3・4階約4.05m、5階約3.9m
敷地入口：間口約30m
用途地域：工業専用地域
引渡し：即時

メリット

1. 約1,051坪の一棟を
原材料・製品保管、加工・組立、梱包・出荷、事務管理などに階別で分けて運用できます。

2. 3t荷物用エレベーターがあり
重量のある部材やパレットを複数階で運用する工程を検討できます。

3. 1階床荷重5t/坪
天井高約4.8mで、重量機械、高さのある設備、高重量商材の配置を比較できます。

4. 間口約30mのゲートと工業専用地域を活かし
大型車や40フィートトレーラーの進入を伴う物流・製造拠点を検討できます。

5. 1階・2階に事務所があり
現場管理、品質管理、配車、受発注機能を一棟に集約できます。

注意点

1. 高床式ではありません
荷台高さと搬入機器に合わせ、フォークリフトやスロープを含む荷役方法をご確認ください。

2. 階ごとに床荷重と天井高が異なります
機械・ラック・保管品の荷重を階別構造に合わせて配置してください。

3. 受電設備、空調、クリーンルームなどの残置設備は、稼働状況、保守、修繕・撤去責任の確認が必要です

4. 定期賃貸借5年です
再契約、中途解約、原状回復、大規模設備の工事区分を契約前にご確認ください。

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