【世田谷区世田谷3丁目 駅徒歩4分 事務所兼倉庫 21坪】

世田谷区世田谷3丁目で、世田谷駅徒歩4分、事務所兼倉庫に使いやすい半地下区画として検討できます。

物件概要
・エリア：東京都世田谷区世田谷3丁目
・交通：東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分
・車アクセス：首都高速3号渋谷線 三軒茶屋出入口（約12分）

・建物面積：69.98m²（約21.17坪）
・構造：鉄筋コンクリート造（RC造）地上2階・地下1階建/地下1階部分

メリット
・世田谷駅徒歩4分、上町駅徒歩5分で、城西エリアの営業拠点として動きやすい立地です。
・前テナントは建設事務所兼倉庫として利用されており、資材保管とデスクワークを両立しやすい区画です。
・約21坪の手頃な広さで、アトリエ、発送在庫拠点、サテライト営業所にも向いています。

デメリット
・地下1階の半地下区画のため、搬入経路や湿気・換気の状態を現地に確認してください。

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