【大田区京浜島1丁目 大型一棟貸し倉庫 1051坪】

大田区京浜島1丁目で、京浜島の工業専用地域、1,000坪超の大型一棟貸し倉庫として検討できます。

物件概要
・エリア：東京都大田区京浜島1丁目
・交通：東京モノレール羽田線 昭和島駅 徒歩14分
・車アクセス：首都高速湾岸線 大井南出入口（約5分） / 羽田線 空港西出入口（約6分）
・賃料：7,514,800円
・共益費・管理費：683,100円
・建物面積：3474.48m²（約1051.03坪）
・用途地域：工業専用地域
・構造：鉄筋コンクリート造（RC造）地上4階建
・築年月：1986年3月
・入居時期：2026年5月1日（相談）

おすすめポイント
・羽田空港・大井コンテナ埠頭・首都高へアクセスしやすい京浜島の大型物流拠点です。
・延床約1,051坪の一棟貸しで、保管、出荷、事務所機能をまとめて運用できます。
・高床式プラットフォーム、大型庇、貨物用エレベーターがあり、雨天時の荷捌きにも対応しやすい仕様です。

確認ポイント
・定期建物賃貸借5年のため、拠点計画と契約期間の整合を確認してください。
・キュービクルの保守点検や残置設備の扱いは、運用前に管理ルールを確認してください。

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