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物件番号:17244
| 物件名 | さいたま市緑区大間木3丁目 住居付倉庫61坪 倉庫 61.68坪 埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目41-21 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目41-21 | ||
| 交通 | 東北自動車道「浦和」IC 約4.5km（車で約10分） | ||
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 バス6分 停歩6分 | ||
| 賃料 | 495,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 0ヶ月 | 更新料 | 1 |
| 土地面積 | 461.07m² | 建物床面積 | 203.9m² |
| 坪単価 | 8,025円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1976年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月08日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【さいたま市緑区大間木3丁目・約61.68坪】住居付倉庫61坪の倉庫
さいたま市緑区大間木3丁目で募集開始となった約61.68坪の倉庫です。
住居付倉庫61坪という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
面積：203.90m²（約61.68坪）
用途地域：第一種住居地域
構造：鉄骨造
現況：空家
交通：東北自動車道「浦和」IC 約4.5km（車で約10分）
おすすめポイント
重量物対応の設備と搬入出のしやすさ：1階倉庫にはホイストクレーンが設置されており、機械や資材など重量物の取り回しが容易です。両面道路を利用して搬入・搬出の動線を分けることも可能です。
自由度の高い敷地と住居スペース：約139坪のゆとりある敷地は、複数台の車両駐車や屋外での荷捌きに十分な広さです。2階の住居部分は水回りも完備しており、事務所やスタッフルームとして即機能します。
確認ポイント
用途地域の制限に関する注意：住居地域に位置しているため、騒音、振動、臭気を伴う作業や、24時間稼働などの事業形態は制限される可能性があります。事業内容が適合するか事前の確認が必要です。
入居時期と建物の築年数：入居は2026年8月上旬の予定のため、お急ぎの方には適しません。また、1976年築の建物であるため、内見時には設備の状態や倉庫内の断熱性を確認することをおすすめします。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
さいたま市公式サイトで用途地域を確認する