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物件番号:17248
| 物件名 | 川口市大字藤兵衛新田 新築倉庫30坪 倉庫 30.05坪 埼玉県川口市大字藤兵衛新田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字藤兵衛新田 | ||
| 交通 | 東京外かく環状道路「草加」IC 約3.7km（車で約10分） | ||
| 交通 | JR武蔵野線「東川口」駅 | ||
| 賃料 | 239,800円 | 共益費・管理費 | 3,850円 |
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 1 |
| 土地面積 | 626.79m² | 建物床面積 | 99.36m² |
| 坪単価 | 7,980円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 木造地上2階 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2026年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月08日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市大字藤兵衛新田・約30.05坪】新築倉庫30坪の倉庫
川口市大字藤兵衛新田で募集開始となった約30.05坪の倉庫です。
新築倉庫30坪という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
面積：99.36m²（約30.05坪）
用途地域：第二種住居地域
構造：木造
現況：未完成
交通：東京外かく環状道路「草加」IC 約3.7km（車で約10分）
おすすめポイント
実務に直結する充実の設備仕様：1階倉庫は床荷重1.0t/m²に対応しており重量物の保管も安心です。2階はOAフロアで事務機器のレイアウトがしやすく、各階にトイレがあるため従業員の労働環境も快適に保てます。
作業効率を高める荷積スペースと電動シャッター：専用の荷積スペースと電動シャッターが設置されているため、悪天候時や頻繁な荷物の出し入れでもスムーズかつ効率的に作業を行うことができます。
確認ポイント
第二種住居地域による事業用途の制限：第二種住居地域に指定されているため、大きな音や振動を伴う加工作業、深夜の頻繁な車両の出入りなどには制限がかかる可能性があります。事業内容との適合性確認が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
川口市公式サイトで用途地域を確認する