加須市外記新田｜天井高3.8mの平建て倉庫

建物約61.95坪、シャッター・トイレ・照明は新設予定。

保管庫、資材置場、軽作業場として初期準備を抑えやすい物件です。

向いている使い方
小型車・2t車中心の配送、部材保管、ネット販売の在庫置場、軽作業を伴う事業に向いています。大型車前提ではなく、日常的な小回りを重視する使い方に合う倉庫です。

メリット

天井高3.8mを確保
約61坪の平建て倉庫で、段積み保管やラック設置を検討しやすい高さがあります。平面積だけでなく、縦方向の保管効率も見込めます。

基本設備の新設予定あり
前面シャッター、トイレ、照明が新設予定です。入居後に必要になりやすい基本設備が整うため、倉庫や作業場として立ち上げやすい点が強みです。

動力増設の相談が可能
テナント負担にはなりますが、動力増設が可能です。コンプレッサーや簡易な機械を使う作業場としても検討できます。

デメリット・注意点

前面道路は約2.5m
西側前面道路の幅員が約2.5mのため、4t車や大型車の進入には向きません。ハイエースや2t車など、実際に使う車両で通行と荷下ろしを確認してください。

市街化調整区域
無指定の市街化調整区域にあるため、作業内容や業種によっては許認可・用途確認が必要です。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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