本庄市若泉｜2026年築予定の2階建て倉庫

建物約488.50坪、準工業地域の鉄骨造2階建て。

本庄駅徒歩18分、本庄児玉IC方面へも動きやすい倉庫です。

向いている使い方
1階を荷受け・出荷・作業、2階を保管・事務・予備スペースとして分けたい企業に向いています。築浅の倉庫を探す物流、製造、卸売、営業所用途に検討しやすい物件です。

メリット

建物約488坪の2階建て倉庫
1階を搬入出や作業、2階を保管や事務用途に分けるなど、面積を役割別に使いやすい規模です。複数拠点の集約にも検討しやすい物件です。

2026年1月築予定の築浅物件
築浅の鉄骨造倉庫として、外観・設備面で企業イメージを重視する営業所や配送拠点にも向いています。

南側公道に約21m接面
接道間口が広く、車両の出入りや搬入出の計画を立てやすい点が強みです。準工業地域のため、倉庫・作業系の用途と相性を確認しやすい立地です。

デメリット・注意点

定期借家の条件確認
定期借家のため、希望する利用年数、再契約の可否、設備投資の回収期間と合うかを事前に確認してください。

2階利用の実務確認
2階建てのため、荷物をどこまで2階へ上げるか、昇降設備、床荷重、搬入口寸法、電気容量を実際の事業内容に合わせて確認してください。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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