【契約済み】三郷市戸ケ崎1丁目 戸ケ崎1丁目の江川倉庫

三郷市戸ケ崎1丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。物件用途の強み 倉庫内に事務所とトイレが備わっており、単なる保管庫としてだけでなく、現場の管理業務も並行して行える環境が整っています。

・交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩28分
・建物床面積：370.00m²
・築年月：1992年9月
・構造：鉄骨造1階建
・用途地域：第一種中高層住居専用地域

メリット

全天候型の荷捌き環境
前面の広い駐車スペースと大型の庇により、トラックの取り回しがしやすく、雨天時の作業効率も低下しません。

平屋建てと事務所併設
階段の上り下りがない平屋構造は荷役の負担を軽減します。また、事務所とトイレ付きで独立した拠点として機能します。

特徴
物件用途の強み 倉庫内に事務所とトイレが備わっており、単なる保管庫としてだけでなく、現場の管理業務も並行して行える環境が整っています。

注意点

用途地域による事業制限
第1種中高層住居専用地域のため、周辺の住環境への配慮が不可欠であり、許可される事業内容（用途）に厳しい制限がある場合があります。

特徴
注意点または確認ポイント 第1種中高層住居専用地域に立地しているため、事業内容によっては用途制限を受ける可能性があります。また、賃貸保証への加入が必須です。

駅距離と通勤手段
三郷中央駅から徒歩28分のため、従業員通勤はバス便、自転車、車通勤、従業員用駐車場の確保を含めて検討してください。