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倉庫 - 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目物件番号:17392
| 物件名 | 【契約済み】三郷市戸ケ崎3丁目 戸ケ崎3丁目の平屋貸倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス9分 停歩3分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 198.5m² | 建物床面積 | 100m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 木造地上1階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月10日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】三郷市戸ケ崎3丁目 戸ケ崎3丁目の平屋貸倉庫
三郷市戸ケ崎3丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。物件用途の強み 23坪の作業場と4坪の事務所スペースに分かれており、小規模な営業所兼作業場として現場の管理がしやすい間取りです。
・交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス9分、停歩3分
・土地面積：198.50m²
・建物床面積：100.00m²
・構造：木造1階建
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
メリット
事務所併設と充実した残置物
独立した事務所スペースに加え、エアコンやウォシュレットなどの設備が残置物として利用できるため、入居後すぐに業務を開始できます。
車両動線の良さ
前面道路が8.9mと広く、専用駐車場もあるため、日常的な荷物の出し入れや来客対応が容易です。
特徴
物件用途の強み 23坪の作業場と4坪の事務所スペースに分かれており、小規模な営業所兼作業場として現場の管理がしやすい間取りです。
注意点
未登記物件の制約
建物が未登記であるため、事業用の許認可（建設業許可など）の申請や、金融機関からの融資審査において追加の書類や手続きが必要になる、あるいは不適合となるリスクがあります。
用途地域と構造の制限
第一種中高層住居専用地域の木造物件のため、周辺環境への配慮が不可欠であり、騒音・振動を発する作業には厳しい制限がかかります。
バス利用時の通勤確認
バス利用の交通条件のため、停留所位置、運行本数、通勤時間帯の利便性を確認してください。