【契約済み】三郷市高州3丁目 2トン貨物リフト付き大型倉庫

三郷市高州3丁目にある大型倉庫のアーカイブ物件です。建物床面積は約2,320m²で、2階建ての倉庫を一棟で使う運用や、保管と荷捌きを分けた物流拠点として検討しやすい規模です。

・交通：JR常磐線「金町」駅バス15分、停歩5分
・土地面積：2062.70m²
・建物床面積：2320.66m²
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：第一種住居地域

メリット

2トン貨物リフトを活かした上下階運用
2階建て倉庫で貨物リフトを使える構成のため、1階を入出庫、2階を保管や作業スペースとして分けやすく、床面積を有効に使いやすい物件です。

高州エリアの配送拠点としての立地
金町駅方面からバス利用の立地で、三郷市高州エリアの幹線道路を使い、都内東部や埼玉南東部への配送計画を立てやすい場所です。

第一種住居地域内でも大型床面積を確保
住居系地域にありながら約2,320m²の建物規模があるため、保管中心の用途や静かな倉庫運用であれば、まとまった面積を確保できる点が魅力です。

注意点

住居系地域での稼働内容
第一種住居地域のため、夜間稼働、騒音、臭気、大型車の頻繁な出入りは周辺環境との相性を慎重に確認してください。

リフト能力と搬入動線
2トン貨物リフトの寸法、積載条件、点検状況、シャッター寸法、前面道路での切り返しを、実際の荷姿と車両サイズに合わせて確認してください。