【契約済み】川口市新堀町 事業用貸地アーカイブ

新堀町にある貸地のアーカイブ物件です。
・交通：利⽤駅１：東武伊勢崎 ・⼤師線 草加 徒歩30分 この図⾯は物件情報の⼀部を抜粋し

メリット

川口市内の過去募集事例として比較しやすい
新堀町の貸地として、外観、周辺道路、建物まわりを見ながら、保管、軽作業、営業所併用などの使い方を整理しやすいアーカイブです。

用途地域を確認して用途適合を整理
貸地として検討する場合、用途地域の確認は重要です。川口市の都市計画情報で地域区分を押さえることで、倉庫、工場、営業所、軽作業などの向き不向きを説明しやすくなります。

外観写真から利用イメージを補いやすい
外観、間口、建物まわりの写真を使うことで、面積だけでは伝わりにくい搬入のしやすさ、駐車の取り方、近隣環境を補足しやすい物件です。

注意点

用途地域の事前確認
用途地域が未整理の場合、倉庫・工場・店舗向きと断定すると実際の利用可否とずれる可能性があります。川口市の都市計画情報で地域区分を確認してください。

前面道路・接道条件の確認
前面道路幅員、間口、段差、電柱位置、右左折のしやすさが不明な場合は、倉庫や作業場としての使い勝手に直結します。写真と現地条件を合わせて整理してください。

駅距離と通勤動線の確認
最寄り駅から徒歩30分のため、従業員通勤は車、自転車、バス利用も含めて検討が必要です。雨天時や来客対応の動線も確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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