【契約済み】川口市榛松2丁目 事業用倉庫アーカイブ

榛松2丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。
・築年月：1991年12月
・構造：鉄骨造

メリット

川口市内の過去募集事例として比較しやすい
榛松2丁目の倉庫として、外観、周辺道路、建物まわりを見ながら、保管、軽作業、営業所併用などの使い方を整理しやすいアーカイブです。

用途地域を確認して用途適合を整理
倉庫として検討する場合、用途地域の確認は重要です。川口市の都市計画情報で地域区分を押さえることで、倉庫、工場、営業所、軽作業などの向き不向きを説明しやすくなります。

1991年12月築の建物条件を訴求できる
築年が古い建物のため、賃料水準、立地、面積、既存設備を重視する事業者に向けた比較材料になります。修繕履歴や電気容量、雨漏り、シャッターまわりは注意点として整理します。

注意点

用途地域の事前確認
用途地域が未整理の場合、倉庫・工場・店舗向きと断定すると実際の利用可否とずれる可能性があります。川口市の都市計画情報で地域区分を確認してください。

前面道路・接道条件の確認
前面道路幅員、間口、段差、電柱位置、右左折のしやすさが不明な場合は、倉庫や作業場としての使い勝手に直結します。写真と現地条件を合わせて整理してください。

建物スペックの確認
1991年築のため、構造、階数、床荷重、天井高、搬入口寸法、電気容量を利用計画に合わせて確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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