草加市弁天4丁目｜40フィート・大型車対応の倉庫313坪

草加市弁天エリアで、建物約313坪を使える2階部分の貸倉庫です。

東京外環道「草加IC」方面へ出やすく、40フィートトレーラーや大型車の進入を想定できるため、日中稼働の保管・配送拠点に向いています。

メリット

大型車対応の搬入環境
前面道路約6m、W5.0m×H4.0mの荷捌き用大型シャッターがあり、パレット品や大きな荷物の搬入出を組み立てやすい物件です。

313坪と天高3mの保管力
まとまった床面積と天高3mを活かし、ラック配置やエリア分けによる在庫管理をしやすい倉庫です。

デメリット・注意点

2階区画の動線確認
賃貸対象は2階部分のため、リフト・搬入口・床荷重が扱う荷物に合うか、内見時に必ず確認してください。

夜間早朝の接車制限
第一種住居地域のため、20時から翌朝8時頃までのトラック接車は避ける必要があります。深夜早朝便が多い運用は、スケジュールとの相性確認が必要です。

利用開始時期の調整
2026年6月以降の利用開始予定のため、すぐに移転したい場合は工程に余裕を持った検討が必要です。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
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