【契約済み】埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目 建物約236坪の店舗

川口市南鳩ヶ谷1丁目の店舗アーカイブです。建物約236坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分
・土地面積：704.00m²（約212.96坪）
・建物床面積：779.30m²（約235.74坪）
・築年月：2001年5月築
・建物構造：鉄骨造3階建

メリット

建物約236坪の店舗
建物床面積779.30m²の規模があり、保管、荷捌き、出荷準備、軽作業などを同一拠点で組み立てる検討材料になります。

3階建で用途を分けやすい
階ごとに保管、作業、事務、軽量物置場などを分ける運用を検討しやすい建物です。

南鳩ヶ谷駅からの距離を説明しやすい
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分のため、車両利用だけでなく従業員の徒歩・自転車・公共交通動線も検討できます。

注意点

用途地域と道路条件の確認
用途地域が未整理の場合、倉庫・工場向きと断定すると実際の利用条件とずれる可能性があります。川口市の都市計画情報と前面道路条件を確認してください。

築年だけで判断しない設備確認
2001年築でも、天井高、床荷重、電気容量、空調、搬入口寸法は用途により必要条件が変わります。

上下階の荷物動線
複数階の建物では、荷物用リフトの有無、階段幅、重量物の移動方法、各階の床荷重を確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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