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物件番号:16934
| 物件名 | 鳩ヶ谷駅構内店舗 B2階部分 埼玉県川口市大字里1650-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字里1650-1 | ||
| 交通 | 首都高速川口線「新郷出入口」約2.5km | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 960,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 保証金4400000円 | 敷金・保証金償却 | 0か月 |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 0か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 133.34m² | |
| 坪単価 | 23,798円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2001年1月 | ||
| こだわり条件 | 駅近（徒歩15分） , 定期借家契約物件 , 高速ICから5キロ以内 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【鳩ヶ谷駅構内】改札前、約40坪の希少な駅ナカ貸店舗
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅の地下2階、改札前に位置する駅構内店舗です。
・所在地：埼玉県川口市大字里1650-1
・交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩1分
・建物面積：133.34m²（40.34坪）
・構造：SRC造 地下2階部分
・築年月：2001年1月
・契約期間：定期賃貸借10年
・引渡時期：相談（現況：空家）
メリット
改札前の通行量を活かせる立地
駅利用者の動線上にあるため、物販、サービス店舗、軽飲食相談など、日常利用を取り込みたい業態に向いた希少な駅構内区画です。
約40坪で売場とバックヤードを組みやすい
133.34m²の面積があり、売場、受付、作業スペース、ストックを分けたレイアウトを検討しやすい広さです。動力設備の記載もあり、設備計画を立てやすい点も強みです。
注意点
駅構内ならではの設備制限
ガス・火気の使用不可、残置物扱い、天井カセットエアコン交換、防火設備メンテナンスなどの条件があります。業態、内装、設備投資額は契約前に確認してください。