【契約済み】埼玉県川口市東川口2丁目 倉庫アーカイブ

川口市東川口2丁目の店舗アーカイブです。建物約23坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：JR武蔵野線「東川口」駅徒歩6分
・建物床面積：75.70m²（約22.90坪）
・建物構造：木造1階建

メリット

建物約23坪の店舗
建物床面積75.70m²の規模があり、保管、荷捌き、出荷準備、軽作業などを同一拠点で組み立てる検討材料になります。

平屋で荷物動線を組みやすい
上下階移動を前提にしないため、保管品の出し入れ、台車移動、搬入出の流れを考えやすい構成です。

東川口駅からの距離を説明しやすい
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩6分のため、車両利用だけでなく従業員の徒歩・自転車・公共交通動線も検討できます。

注意点

用途地域と道路条件の確認
用途地域が未整理の場合、倉庫・工場向きと断定すると実際の利用条件とずれる可能性があります。川口市の都市計画情報と前面道路条件を確認してください。

建物設備の現況確認
築年月が未整理のため、屋根、外壁、床、電気容量、シャッター、トイレ、給排水などを現況で確認してください。

搬入車両と前面道路
倉庫・工場では建物面積だけでなく、前面道路幅員、車両の切り返し、接車位置、荷待ち場所の確認が重要です。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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