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倉庫 - 埼玉県川口市道合物件番号:17938
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川口市道合 建物約135坪・クレーン付き倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県川口市道合 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩22分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 389.74m² | 建物床面積 | 449.54m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1974年2月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】埼玉県川口市道合 建物約135坪・クレーン付き倉庫
川口市道合にある、建物約135坪の倉庫アーカイブです。クレーン2基とチェーンブロックを備え、1階作業場と2階事務所を分けやすい物件です。
・交通：JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩22分
・土地面積：389.74m²（約117.90坪）
・建物床面積：449.54m²（約135.99坪）
・築年月：1974年2月
・建物構造：鉄骨造 地上2階
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
メリット
クレーン付きで重量物作業に対応しやすい
1階にクレーン2基とチェーンブロックがあり、機械・部材の取り扱いを伴う用途に向きます。
1階作業場と2階事務所を分けやすい
作業、保管、事務を階層で分けられるため、現場管理の動線を作りやすい構成です。
土地約117坪で車両余地も考えられる
土地389.74m²があり、建物まわりの車両寄せや荷さばきの計画を検討しやすい過去事例です。
注意点
住居系用途地域で作業内容に注意
第一種中高層住居専用地域のため、騒音、振動、夜間稼働を伴う作業は慎重な判断が必要です。
1974年築で設備状態を確認
クレーン、シャッター、床、屋根、電気容量など、古い建物ほど設備の状態が使い勝手に直結します。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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