【契約済み】さいたま市岩槻区上野4丁目 貸工場・工場・作業場アーカイブ物件

さいたま市岩槻区上野4丁目にある貸工場のアーカイブ物件です。
岩槻区はさいたま市東部で倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場などの事業用物件を検討しやすいエリアです。

・交通：東武野田線「東岩槻」駅徒歩25分
・建物床面積：329.98m²（約99.82坪）
・築年月：1989年02月築
・建物構造：鉄骨造 地上1階
・用途地域：工業地域

 

メリット
営業所併用や近隣配送に使いやすい面積
建物床面積は329.98m²（約99.82坪）です。過大な大型倉庫ではなく、在庫保管、軽作業、営業所機能を組み合わせる事業用物件として検討しやすいサイズです。
 

建物条件を踏まえて用途を検討しやすい物件
鉄骨造、地上1階、1989年02月築の建物です。保管品目、作業内容、搬入出頻度に対して、階数、シャッター位置、床の状態、電気容量を合わせて見ることで、倉庫・作業場としての使い方を具体化しやすくなります。
 

交通条件を踏まえて通勤・配送を検討できる立地
東武野田線「東岩槻」駅徒歩25分の立地です。従業員通勤、社用車での移動、近隣配送のしやすさを、実際の駐車台数や搬出入時間と合わせて検討しやすい物件です。
 

注意点
築年数に応じた建物状態の確認
1989年02月築のため、屋根、外壁、床、シャッター、電気設備、雨漏り跡など、倉庫・工場として使う前提で建物状態を見る必要があります。
 

工業系地域でも作業内容の整理は必要
工業地域でも、騒音、臭気、危険物、深夜作業、大型車の待機場所などは個別に整理が必要です。実際の作業内容と建物設備の相性を確認してください。

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