【契約済み】さいたま市見沼区東宮下3丁目の貸工場・作業場アーカイブ物件

さいたま市見沼区東宮下3丁目の貸工場・作業場アーカイブ物件です。
さいたま市見沼区は、東北自動車道・岩槻IC、国道16号、大宮方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、事業用物件を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線をセットで見ると用途を判断しやすくなります。

・交通：東武野田線 七里駅 徒歩19分
・建物床面積：179.69m²
・築年月：1984年08月
・構造：鉄骨造 2階建/1階部分
・階数：地上2階

 

メリット

小回りの利く営業所兼倉庫として扱いやすい面積
建物床面積179.69m²のため、在庫保管、軽作業、出荷準備、営業所機能を一体で考えやすい物件です。大型車を使う配送拠点では、前面道路からの進入と荷捌き位置を合わせて見ることで、実際の運用イメージを作りやすくなります。

見沼区内で事業用物件を比較する材料になる
周辺には住宅地と事業系施設が混在するため、配送頻度、営業時間、車両サイズ、作業音の出方を踏まえて、貸倉庫・貸工場・貸地・営業所の候補として比較できます。

注意点

前面道路と大型車の動線
前面道路幅員、出入口位置、右左折進入、場内転回、荷捌きスペース、駐車台数で使い勝手が変わります。2t車、4t車、大型車のどこまでを想定するかで、配送拠点や車両置き場としての評価が分かれます。

築年数と設備状態
1984年築のため、床の状態、雨漏り、電気容量、シャッター寸法、空調・照明、残置設備の扱いで実際の初期費用が変わります。

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