【足立区入谷　3階建一棟約137坪・クレーン残置】

舎人駅徒歩19分　足立入谷出入口約450m

1階階高約5.9m・クレーン残置

用途地域：準工業地域

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

足立区入谷の重量鉄骨造3階建て一棟貸工場です。1階に階高約5.9mの作業場とクレーン、2階に作業場、3階に事務室・会議室を備え、製造・加工・保管・管理機能を一棟に集約できます。

 

・建物面積：454.00m²（約137.34坪）
・階構成：1階約191m²・2階約126m²・3階約137m²
・1階：階高約5.9m・クレーン残置・大型シャッター
・シャッター：高さ約5m・幅約5.5m
・3階：事務室・会議室・備品庫・給湯室
・設備：動力・電力・公共下水・各階トイレ
・高速道路：足立入谷出入口約450m
・用途地域：準工業地域
・引渡し：2026年12月末退去後を予定

メリット

高さを使える1階作業場
階高約5.9mと大型シャッターにより、背の高い機材や重量物の搬入・加工作業を検討できます。

クレーンと動力設備あり
製造・加工設備を導入する際の初期工事を抑えられる可能性があります。残置設備の仕様は現地確認が必要です。

事務所・会議室を同じ建物に配置
現場作業、管理、来客対応を階ごとに分けながら、一棟で運営できます。

作業場と事務機能を階ごとに分離
1・2階を作業や保管、3階を管理・会議スペースとして使い分け、現場と事務の動線を整理できます。

準工業地域の一棟貸工場
製造・加工・保管を組み合わせた事業計画を検討しやすく、都内の工場・作業拠点として希少性があります。

注意点

2026年12月末退去予定
入居開始は退去後の引渡条件調整が必要です。設備搬入や移転日程は2027年1月以降を前提にご計画ください。

敷地内駐車は乗用車1台程度
複数の社用車やトラックを常駐させる場合は、近隣駐車場の確保が必要です。

残置設備と建物仕様を確認
クレーンの能力・点検履歴、床耐荷重、電力容量は内見時に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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