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物件番号:18472
| 物件名 | 神奈川県横浜市都筑区折本町331 港北IC近く倉庫116坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区折本町331 | ||
| 交通 | 第三京浜道路 港北IC 約1km 車約3分 | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 815,500円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 382.35m² | 建物床面積 | 384.34m² |
| 坪単価 | 7,008円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月22日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【神奈川県横浜市都筑区・約116坪・港北IC至近の一棟貸しビル】
横浜市都筑区で営業拠点や作業場兼倉庫をお探しの企業に向いた、建物面積約116.26坪（384.34m²）の事業用物件です。
第三京浜・首都高速「港北IC」から車で約3分という、広域アクセスに極めて優れたロケーションを誇ります。
準工業地域に位置する鉄骨造2階建ての一棟貸しビルで、前面道路は幅員7.5mとゆとりがあり、敷地内には駐車場も完備。1階を倉庫や資材置き場、2階を事務所として利用するスタイルに最適です。
1991年3月築で、入居は2026年9月上旬を予定。拠点集約や横浜エリアの新たな営業所開設を検討されている事業者様に適しています。
メリット
高速インター至近による圧倒的な機動力
港北ICまで車で約3分という立地は、都心や神奈川県内全域への営業活動、配送業務の効率を劇的に高め、移動時間の短縮によるコスト削減に直結します。
自由度の高い一棟貸しと良好な車両動線
一棟貸しのため他のテナントに気兼ねなく利用でき、前面道路が7.5mあるため社用車や搬出入車両のスムーズな出入りが可能です。敷地内駐車場も併設されているため、営業車を複数台保有する拠点として機能します。
デメリット
公共交通機関でのアクセスと雇用への影響
最寄り駅からバスと徒歩を利用する必要があるため、車通勤以外の手段を用いるパートやアルバイトスタッフの確保においては、駅前物件と比較してやや難易度が高くなる可能性があります。
初期費用および浄化槽のランニングコスト
敷金6ヶ月・礼金2ヶ月と初期投資がまとまって必要です。また、排水設備が浄化槽となっているため、保守点検や汲み取りに関する維持費用の負担区分について、契約前に貸主側とすり合わせを行っておく必要があります。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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