【横浜市都筑区折本町　2階建て一棟 約300坪貸倉庫】

準工業地域・駐車場あり

第三京浜 港北IC約1km・2026年10月入居予定

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

横浜市都筑区折本町の鉄骨造2階建て一棟貸倉庫です。延床約300坪を確保し、保管・荷捌き・事務機能を一拠点にまとめたい事業者に向いています。第三京浜道路の港北ICに近く、横浜市内や川崎・都内方面へ車両で動きやすい立地です。

建物面積：992.00m²（約300.08坪）
建物構成：鉄骨造2階建て一棟
駐車場：敷地内あり
前面道路：西側幅員約5.2m公道
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅徒歩23分
道路アクセス：第三京浜道路 港北IC約1.0km
用途地域：準工業地域

メリット

1. 延床約300坪の一棟利用
保管エリア、入出庫前の商品置場、事務・検品スペースを建物内で分け、複数の業務を同じ拠点に集約できます。

2. 港北IC約1kmの道路アクセス
第三京浜道路を使う横浜・川崎・都内方面の配送や現場移動を組み立てやすく、広域の営業拠点としても検討できます。

3. 準工業地域・敷地内駐車場あり
商品保管を中心に予定用途を相談しやすく、営業車や作業車の駐車と倉庫利用を一体で計画できます。

注意点

1. 2階への搬送方法を要確認
荷物用昇降機の有無や階段寸法、各階の床荷重が未確認です。保管品の重量と日々の搬送量に合わせて現地確認が必要です。

2. 幅員約5.2m道路からの進入
大型車を使用する場合は、前面道路の交差状況、敷地入口の幅、切り返しと待機位置を実車に近い条件で確認してください。

3. 1990年築の建物
屋根・外壁・シャッター・電気容量などの現況を確認し、設備追加や修繕が必要な場合の負担区分を整理してください。

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用途地域は下記のリンクから
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