【宮城県岩沼市・約7265坪・自走式スロープ完備の最新鋭大型物流センター】



宮城県岩沼市で大規模な物流拠点・配送拠点をお探しの方に向いた、建物面積約7,265坪のハイスペックな貸倉庫（事業用物件）です。
仙台東部道路「仙台空港IC」から約4.2kmに位置し、東北全域への広域アクセス網の構築に優れています。
2023年3月築の館内は、梁下高5.5m、床荷重1.5〜2.0t/m²と重量物保管にも対応。荷物用エレベーター6基、垂直搬送機2基に加え、大型車対応の豊富なトラックバースや自走式スロープ（1-2階）を備え、圧倒的な入出荷効率を実現します。
工業専用地域にあるため24時間稼働も可能であり、本格的な配送センターや営業所拠点を構えたい事業者様におすすめの物件です。


 

メリット
最新鋭の設備と圧倒的な荷捌き効率
多数の大型車用トラックバースに加え、1階から2階へ直接乗り入れ可能な自走式スロープを完備。荷物用EVや垂直搬送機も充実しており、トラックの回転率と施設内作業の生産性を飛躍的に高めることができます。


 

24時間稼働に適した工業専用地域
工業専用地域に位置するため、周辺への騒音配慮のハードルが比較的低く、深夜・早朝の入出荷や仕分け作業を伴う24時間体制の物流拠点として最適な立地環境です。

 

デメリット

従業員の通勤アクセスの確保
最寄りである仙台空港駅から徒歩31分と距離があるため、従業員の通勤にはマイカーや自転車、あるいはシャトルバスの手配が必要になる場合があります。外部駐車場（貸地相談）などの利用について事前の確認が必要です。

 

募集区画と総コストのすり合わせ
大規模施設のため、賃料単価は抑えられているものの総額は高額になります。共益費を含めたランニングコストの確認と、自社の必要面積に合った分割区画が契約可能かどうかの確認が必要です。

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