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倉庫 - 東京都板橋区宮本町物件番号:18512
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区宮本町 貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町 | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線 板橋本町IC 車3分 | ||
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 291.86m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区宮本町の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件
東京都板橋区宮本町の契約済みアーカイブ物件です。
板橋区は、都営三田線・東武東上線・環八通り・首都高速方面を組み合わせやすく、城北エリアで貸倉庫、作業場、事務所付き倉庫を比較する事業者が検討しやすいエリアです。
倉庫、作業場、配送拠点、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
・交通：東武東上線 中板橋駅 徒歩13分
・建物床面積：291.86m²
・築年月：1991年05月
・構造：鉄骨造 3階建
・前面道路：幅員約9.2m
・設備：クレーン・リフト・エレベーターあり
・駐車場：あり
メリット
9.2m道路に面した倉庫として車両動線を組みやすい
前面道路の幅員があるため、搬入車両の寄せ方、荷下ろし位置、入出庫の待機を考えやすい物件です。板橋本町IC方面への車移動も取りやすく、区内配送と幹線道路利用を組み合わせる倉庫に向いています。
3階建てで保管と作業を分けて考えやすい
建物床面積291.86m²の3階建てで、1階を荷受け・出荷、上階を在庫保管や作業補助として分ける運用を検討しやすい構成です。リフトやエレベーターがあるため、階層利用の負担を抑えやすい点も比較材料になります。
クレーン付きで重量物や資材系の保管にも検討余地がある
クレーン、リフト、エレベーターが確認できるため、一般的な軽量在庫だけでなく、部材・資材・機材の入出庫を伴う事業でも候補にしやすい物件です。
注意点
階層利用と荷物の上下移動
3階建てのため、保管物の重量、搬入頻度、リフトの位置、作業者の移動負担で使い勝手が変わります。1階だけで完結する倉庫と比べ、運用計画を細かく分ける必要があります。
前面道路は広い一方で歩行者・通行車両への配慮が必要
エスビー通り沿いのため、搬入車両の停車位置、シャッター前の荷捌き時間、歩行者動線との干渉を抑えた使い方が重要です。
設備付き物件は保守状態で初期費用が変わる
クレーン、リフト、エレベーターを使う場合は、耐荷重、点検履歴、修繕範囲、電気容量を確認しておくと、実際の稼働開始までの費用感を整理しやすくなります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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