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倉庫 - 東京都板橋区宮本町物件番号:18513
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区宮本町 貸事務所付き倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 264.3m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区宮本町の貸事務所付き倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区宮本町の契約済みアーカイブ物件です。
板橋区は、都営三田線・東武東上線・環八通り・首都高速方面を組み合わせやすく、城北エリアで貸倉庫、作業場、事務所付き倉庫を比較する事業者が検討しやすいエリアです。
倉庫、作業場、配送拠点、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
・建物床面積：264.3m²
・築年月：1991年04月
・構造：鉄骨造 2階建
・用途地域：準工業地域
・天井高：約3.0m
・設備：トイレ・流し台・キュービクル・空調設備
メリット
264.3m²のまとまった2階区画を事務所兼保管で使いやすい
2階部分の倉庫・事務所区画として、在庫保管、軽作業、事務処理を同じ建物内で組み立てやすい物件です。営業所機能と保管機能を分けたい業種に向いています。
準工業地域で事業用として比較しやすい立地
準工業地域のため、倉庫、作業場、事務所を組み合わせた使い方を検討しやすい環境です。周辺の事業所や共同住宅との距離感を見ながら、音や搬出入頻度を調整できます。
天井高3.0mとキュービクルが運用計画の材料になる
天井高約3.0mのため、棚配置や保管物の高さを考えやすく、キュービクルや空調設備が確認できる点も、作業場・事務所付き倉庫として検討する際の判断材料になります。
注意点
2階区画のため搬入方法が用途を左右する
重量物や頻繁な入出庫を行う場合は、階段、搬入口、荷揚げ方法、共用部の幅で使いやすさが変わります。1階倉庫と同じ感覚ではなく、保管物の種類を絞って考える必要があります。
空調・キュービクルなどの設備状態
設備がある物件は、使用可否、保守範囲、残置物の扱いで初期費用が変わります。事務所利用を想定する場合は、電気容量と空調範囲を合わせて見ると現実的です。
駅徒歩圏でも車両動線の確認が重要
ときわ台駅徒歩13分の立地ですが、倉庫として使う場合は前面道路、停車位置、荷捌き時間、近隣への車両待機の影響で評価が分かれます。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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