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倉庫 - 東京都板橋区向原物件番号:18524
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区向原 貸倉庫・作業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区向原 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 416m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1982年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区向原の貸倉庫・作業所アーカイブ物件
東京都板橋区向原の契約済みアーカイブ物件です。
向原は、小竹向原駅を中心に東京メトロ有楽町線・副都心線を使いやすく、環七通り、川越街道、池袋方面への移動も組み合わせやすいエリアです。
倉庫、作業場、営業所、店舗事務所として使う場合は、建物床面積、前面道路、荷捌きスペース、駅距離、周辺住宅との距離感を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅 徒歩3分
・建物床面積：約416m²
・築年月：1982年05月
・構造：鉄骨造陸屋根 3階建
・用途地域：準工業地域
・設備：トイレ・流し・電動シャッター・リフト
・駐車場：あり
メリット
1階と2階にまとまった倉庫面積がある
1階約200m²、2階約216m²の構成で、1階を搬入・出荷、2階を保管や作業補助として使い分けやすい物件です。リフトがあるため、上下階を使う運用も検討できます。
小竹向原駅徒歩3分で営業所機能を持たせやすい
駅距離が近く、従業員の通勤や来訪対応を組み込みやすい立地です。倉庫・作業所に営業所機能を加えたい場合にも比較しやすい物件です。
電動シャッターと駐車場が運用の材料になる
電動シャッター、リフト、駐車場が確認でき、入出庫と荷捌きの流れを組み立てやすい構成です。保管だけでなく、出荷準備を伴う用途にも向きます。
注意点
リフトと階層利用の状態確認
リフトを使う場合は、積載量、保守状態、位置、搬入物のサイズで使い勝手が変わります。2階を活用する運用では、荷物の上下移動を具体的に考える必要があります。
重量物の扱いは範囲を分けて考える
2階は重量物可とされていますが、保管物の重量、床の状態、作業頻度によって運用の向き不向きが出ます。重量物と軽量在庫を分けて配置する計画が必要です。
駅近かつ住宅も近い環境
小竹向原駅近くのため、搬入時間、車両待機、作業音には配慮が必要です。準工業地域でも、周辺環境に合わせた運用が重要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区の都市計画情報から確認できます。
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