【契約済み】東京都板橋区高島平の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区高島平の契約済みアーカイブ物件です。
高島平は、都営三田線の駅を使いやすく、首都高速5号池袋線や高島通り方面の移動も組み合わせやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、車両置場として検討する場合は、建物床面積、土地面積、前面道路、駐車位置、荷捌き動線、周辺環境との距離感を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。

・交通：都営三田線 新高島平駅 徒歩1分
・高速道路：首都高速5号池袋線 高島平出入口 約700m
・建物床面積：532.00m²
・築年月：1973年01月
・構造：RC 4階建
・用途地域：準工業地域

 

メリット

新高島平駅徒歩1分で人の移動に強い
駅に近く、従業員の通勤、来客対応、現場打ち合わせを組み込みやすい倉庫です。営業所機能を持たせたい場合にも比較しやすい立地です。

532m²のまとまった倉庫面積
500m²を超える床面積があるため、在庫保管、出荷準備、作業区画を分けて考えやすい物件です。都内で一定規模の倉庫を探す際の比較材料になります。

高島平出入口に近く配送拠点として検討しやすい
首都高速5号池袋線の高島平出入口へアクセスしやすく、都内配送と埼玉方面の移動を組み合わせる事業に向いています。

注意点

地下区画や大型車条件の確認が重要
車両サイズに制限がある場合、進入幅、車高、荷捌き位置で使える車両が変わります。搬入車両を先に決めて評価する必要があります。

築年数とRC建物の設備状態
1973年築のため、床、漏水、電気容量、照明、空調、搬入口の状態で初期費用が変わります。長期保管では湿気や換気も確認したいポイントです。

面積が大きい分、区画分けの計画が必要
保管、検品、出荷、通路を分けないと倉庫内動線が乱れやすくなります。棚配置と荷捌き位置をセットで考える必要があります。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は板橋区の都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く