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倉庫 - 東京都板橋区高島平物件番号:18535
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区高島平 貸倉庫・作業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平 | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線 中台IC利用 | ||
| 交通 | 都営三田線「西台」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 623.44m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1987年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区高島平の貸倉庫・作業所アーカイブ物件
東京都板橋区高島平の貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。
板橋区高島平周辺は、都営三田線の駅利用と幹線道路への出入りを組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、配送拠点を比較しやすいエリアです。
建物付き物件では、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路を合わせて見ることで、保管・作業・営業所機能の使い分けを判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 西台駅 徒歩10分
・高速道路：首都高速5号池袋線 中台IC利用
・建物床面積：623.44m²
・築年月：1987年03月
・構造：鉄骨造 2階建
・用途地域：第一種住居地域
メリット
600m²超のまとまった倉庫・作業面積
1階270.15m²、2階353.29m²の合計623.44m²があり、保管量と作業区画を分けて考えやすい規模です。一定量の在庫や部材を扱う事業の比較対象になります。
1階は荷捌き、2階は保管に分けやすい
1階にシャッター付きの搬入口があり、入出庫と作業導線を作りやすい構成です。2階は保管や軽作業に回すなど、階ごとに役割を分けた運用を検討できます。
中台IC方面を使う配送にも組み込みやすい
都営三田線の駅利用だけでなく、首都高速5号池袋線方面の移動も考えられるため、都内配送と埼玉方面への移動を組み合わせる事業に向きます。
注意点
2階部分の搬入方法と床荷重を重視したい
2階にも広い床面積がありますが、重量物を上げる場合は搬入手段、階段・昇降設備、床荷重を慎重に見る必要があります。重い在庫は1階中心の運用が現実的です。
住宅地に近いエリアで作業音に注意
第一種住居地域を含むため、騒音、振動、夜間入出庫、車両待機の出る業種では周辺環境との相性が重要です。倉庫業や重作業ではなく、保管・軽作業寄りの使い方が向いています。
駐車場と前面道路で大型車対応が分かれる
駐車区画と前面道路の取り方で、2t車、4t車、大型車のどこまで使いやすいかが変わります。シャッター前に車両を付けた状態の荷捌き余地を見たい物件です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区の都市計画情報から確認できます。
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