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倉庫 - 東京都板橋区高島平物件番号:18538
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区高島平 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「西台」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 591.11m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | SRC地上8階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1978年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区高島平の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区高島平の貸倉庫アーカイブ物件です。
高島平エリアは都営三田線の駅利用に加えて、新河岸川方面や高島通り、首都高速5号池袋線方面への車両移動を組み合わせやすい地域です。
倉庫、作業場、在庫保管、配送拠点として検討する場合は、建物床面積、搬入口、荷捌き動線、地下区画の使い方を合わせて見ると判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 西台駅 徒歩7分
・建物床面積：591.11m²
・築年月：1978年03月
・構造：SRC造 8階建の1階・地下1階部分
・用途地域：準工業地域
・設備：流し、トイレ、シートシャッター
メリット
地下1階を中心にまとまった保管面積を確保しやすい
地下1階部分573.28m²を中心とした倉庫区画で、在庫保管や資材置き場、季節商品のストックなど、まとまった床面積を必要とする用途と相性があります。1階部分もあるため、荷物の受け渡し位置と地下保管部分を分けて考えやすい構成です。
西台駅徒歩圏で準工業地域の倉庫を比較できる
都営三田線西台駅徒歩7分の立地で、従業員の通勤と車両搬入を両方見やすい物件です。準工業地域のため、住宅地中心の物件よりも倉庫利用、軽作業、配送準備の候補として比較しやすい点があります。
シャッターと水回りがあり作業前後の動線を組みやすい
シートシャッター、流し、トイレがあるため、荷物の出し入れや作業前後の確認、スタッフ利用を含めた運用を考えやすい倉庫です。地下区画を保管、1階付近を出入り口まわりとして役割分けする使い方も検討できます。
注意点
地下倉庫としての搬入経路
地下1階が中心のため、搬入経路、スロープや階段の有無、車両から保管場所までの距離、台車利用のしやすさで実際の作業効率が変わります。重量物や頻繁な出荷がある場合は、荷物の動線を細かく確認したい物件です。
天井高と梁下寸法の使い方
地下区画は天井高や梁下寸法の影響を受けやすく、ラックの高さ、フォークリフトや台車の使用、長尺物の保管で使い勝手が変わります。保管物の高さと搬入方法を合わせて検討する必要があります。
集合建物内の区画としての運用
建物内の1階・地下1階部分を使うため、搬入時間、車両待機、作業音、共用部の使い方を整理することが重要です。周辺道路での一時停車や荷捌きの取り方によって、配送拠点としての扱いやすさが分かれます。
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用途地域は板橋区の都市計画情報から確認してください。
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