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倉庫 - 東京都板橋区三園物件番号:18542
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区三園 小型貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区三園 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「西高島平」駅 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 27.23m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1981年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区三園の小型貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区三園の小型貸倉庫アーカイブ物件です。
三園エリアは都営三田線西高島平駅を使いやすく、埼玉方面や首都高速5号池袋線方面への車両移動も組み合わせやすい地域です。
小型倉庫、店舗事務所、作業補助スペースとして検討する場合は、専有面積、駐車場、シャッター位置、トイレ設備を合わせて見ると使い方を判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 西高島平駅 徒歩9分
・建物床面積：27.23m²
・築年月：1981年09月
・構造：鉄骨造 2階建の1階部分
・駐車場：2台付
・設備：トイレ
メリット
小口在庫や工具置き場に使いやすい面積
建物床面積27.23m²の1階区画で、現場道具、備品、小口在庫、EC商品の一時保管など、広すぎない倉庫を探す事業者に向いた規模です。店舗事務所と保管スペースを兼ねる使い方も考えやすい物件です。
駐車2台付で日常の出入りを組みやすい
駐車場2台付のため、営業車や作業車を置きながら荷物の積み下ろしを行いやすい条件です。小型区画でも車両置き場があることで、巡回や現場対応の拠点として使いやすくなります。
西高島平駅徒歩9分の立地
西高島平駅徒歩9分で、スタッフの通勤や来客対応を考えやすい立地です。車両利用だけでなく、駅からのアクセスも必要な小規模事業者にとって比較しやすい条件です。
注意点
面積が限られる
27.23m²のため、大量在庫、パレット保管、大型機材の保管には向きにくい面があります。棚割り、保管量、搬入頻度を絞った運用が前提になります。
住居区画がある建物としての運用
建物上階に住居区画があるため、作業音、営業時間、荷物の出し入れ、車両待機の取り方に配慮した使い方が向いています。音や振動が出る作業よりも、保管や軽作業中心の用途で検討しやすい物件です。
設備と内装の整え方
トイレはありますが、事務所や店舗として使う場合は、空調、照明、電気容量、内装状態で初期費用が変わります。倉庫中心か来客対応を含めるかで必要な整備内容が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は板橋区の都市計画情報から確認してください。
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