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倉庫 - 東京都板橋区志村3丁目物件番号:18546
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区志村3丁目 事務所付き貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都板橋区志村3丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 333.09m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1994年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 1階173.74m²・2階159.35m² / シャッターW3.4m×H3.6m / 前面道路約6m | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区志村の事務所付き貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区志村の事務所付き貸倉庫アーカイブ物件です。
志村三丁目駅周辺は都営三田線を使いやすく、板橋区内や埼玉方面への移動を組み合わせやすい事業用エリアです。
倉庫、作業場、営業所、配送準備拠点として検討する場合は、1階倉庫部分、2階事務所、駐車場、シャッター寸法を合わせて見ると使い方を判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分
・建物床面積：333.09m²
・1階：173.74m²
・2階：159.35m²
・築年月：1994年09月
・構造：鉄骨造 2階建
・用途地域：準工業地域
・前面道路：約6m
・シャッター：幅約3.4m、高さ約3.6m
・1階天井高：約4.1m
・駐車場：あり
メリット
1階倉庫と2階事務所を分けて使いやすい
1階は173.74m²の工場・倉庫、2階は159.35m²の事務所として使える構成です。保管・作業と事務機能を同じ建物内で分けやすく、現場管理や営業所を兼ねた拠点として検討しやすい物件です。
シャッターと天井高を活かせる
1階は天井高約4.1m、シャッターは幅約3.4m・高さ約3.6mです。車両からの荷下ろし、機材搬入、背の高い保管物を扱う場合に、通常の小型倉庫よりも作業しやすい条件です。
駐車場付きで日常の出入りを組みやすい
駐車場付きのため、営業車や作業車を置きながら搬出入を行いやすい物件です。駅徒歩5分の立地と合わせて、車両利用と電車利用の両方を前提にした運用を考えやすくなります。
注意点
1階と2階の役割分け
建物床面積は333.09m²ありますが、1階と2階で用途が分かれます。大量在庫を1フロアに集約したい用途では、階段搬送や作業導線を含めて使い方を整理する必要があります。
前面道路と駐車場の使い方
前面道路は約6mで、駐車場もあります。車両サイズ、入出庫の向き、シャッター前の停車位置、近隣車両との関係で荷捌きのしやすさが変わります。
準工業地域での作業内容
準工業地域のため事業利用を検討しやすい一方で、騒音、振動、臭気が出る作業では周辺環境とのバランスが重要です。作業時間と車両出入りの頻度を整理して使う物件です。
設備と建物状態
1994年築のため、シャッター、床、照明、空調、トイレ、事務所内装、外壁・屋根の状態で初期整備の内容が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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