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倉庫 - 東京都板橋区志村1丁目物件番号:18551
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区志村1丁目 貸倉庫・作業場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都板橋区志村1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩11分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 714.05m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | A-F棟一括貸し / 合計216坪相当 / 複数棟利用 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区志村1丁目の貸倉庫・作業場アーカイブ物件
東京都板橋区志村1丁目の貸倉庫・作業場アーカイブ物件です。
板橋区志村エリアは、都営三田線沿線の住宅地と事業用建物が近接する地域で、保管、軽作業、営業拠点を組み合わせた使い方を検討しやすい立地です。
本物件はA棟からF棟までを一括で使う構成で、単一の大空間ではなく、保管品や作業内容を棟ごとに分けて運用しやすい点が特徴です。
・交通：都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分
・建物床面積：714.05m²
・A棟：1階12坪、2階12坪
・B棟：1階12坪、2階12坪
・C棟：1階12坪、2階12坪
・D棟：1階35坪、2階35坪
・E棟：1階25坪、2階25坪
・F棟：1階12坪、2階12坪
・形態：複数棟一括利用
メリット
複数棟を用途別に割り振りやすい
A棟からF棟まで建物が分かれているため、資材保管、工具置き場、軽作業、出荷前の一時置きなどを棟ごとに整理しやすい物件です。品目や作業工程を分けたい事業者に向いています。
D棟・E棟を中心スペースにしやすい
D棟は各階35坪、E棟は各階25坪あり、まとまった保管や作業の中心にしやすい規模です。小さめの棟と組み合わせることで、出し入れ頻度の高い物と長期保管品を分けやすくなります。
本蓮沼駅徒歩圏で人員移動も考えやすい
都営三田線本蓮沼駅から徒歩圏のため、車両利用だけでなく、スタッフの通勤や営業所機能を合わせた運用も検討しやすい立地です。
注意点
棟間移動の効率
複数棟に分かれているため、頻繁に出し入れする荷物を分散させると作業効率が落ちる可能性があります。日常的に使う物、長期保管する物、作業に使う物を分けて配置することが重要です。
2階部分の搬送方法
各棟に2階部分があるため、重量物やかさばる荷物を上階に置く場合は搬送方法が課題になります。上階は軽量物や保管頻度の低い物を中心に考えると使い方を整理しやすくなります。
敷地入口と車両動線
敷地入口から各棟までの進入、車両の切り返し、荷下ろし位置で使い勝手が変わります。複数台の車両を使う場合は、場内での待機位置と荷捌き場所を整理する必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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