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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18557
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫・作業場・営業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫・作業場・営業所 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,045m² | 建物床面積 | 999m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1986年8月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 6m道路 / 天井高約4.2m / 床荷重約1t/m² / リフト500kg | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫・作業場・営業所アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫・作業場・営業所アーカイブ物件です。
舟渡エリアは、荒川沿いの工業・物流施設が集まる地域で、板橋区内、埼玉方面、都心方面への配送や営業拠点を組み合わせやすい立地です。
倉庫、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、天井高、床荷重、リフト、前面道路、駐車スペースを合わせて見ると用途判断がしやすくなります。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分
・土地面積：1,045m²
・建物床面積：999.00m²
・築年月：1986年08月
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：工業地域
メリット
1階・2階とも約499.5m²で使い分けしやすい
建物床面積999.00m²で、1階と2階が同規模の構成です。1階を入出庫や作業、2階を保管や事務関連に分けるなど、業務の流れに合わせた使い方を考えやすい物件です。
天井高約4.2mと床荷重条件がある倉庫向き仕様
天井高約4.2m、床荷重約1t/m²の条件があり、一般的な保管、軽作業、資材置き場として検討しやすい建物です。荷姿やラックの高さを考える事業者にとって、比較しやすい材料になります。
リフト500kgと6m道路で搬入計画を組みやすい
500kgリフトがあり、階層間の荷物移動を前提にした運用を考えられます。前面6m道路に接しているため、車両の接車、荷捌き、駐車位置を含めて使い方を検討しやすい物件です。
注意点
2階利用はリフト能力と荷姿の確認が重要
リフト500kgのため、重量物や大きな荷物を扱う場合は、リフト寸法、耐荷重、搬入口との位置関係を確認したうえで保管場所を決める必要があります。頻繁に動く荷物は1階中心の運用が合う場合があります。
工業地域でも車両動線は具体的に見る必要がある
工業地域のため作業系用途を検討しやすい一方で、前面道路幅、接車位置、車両の待機、右左折のしやすさで使い勝手が変わります。4t車を使う場合は、道路からの入り方と場内の余裕を確認したい物件です。
築年数と設備の維持状態
1986年築のため、屋根、外壁、電動シャッター、リフト、照明、電気容量、トイレ・流し台の状態で初期費用が変わります。倉庫としてすぐ使う場合も、設備の稼働状態を前提に判断することが大切です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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