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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18560
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線 中台IC至近 | ||
| 交通 | 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,154.86m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1982年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 1.5t荷役用エレベーター / 事務所部分あり / 天井高1階約4.85m・2階約4.0m / 工業地域 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫アーカイブ物件です。
舟渡エリアは、荒川沿いの工業系施設や物流施設が集まる地域で、板橋区内、埼玉方面、都心方面への配送動線を組み立てやすい立地です。
倉庫、作業場、営業所、配送拠点として使う場合は、建物床面積、リフト、天井高、荷捌きスペースを合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
・建物床面積：1,154.86m²
・築年月：1982年10月
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：工業地域
メリット
各階同面積で保管計画を組みやすい
1階577.43m²、2階577.43m²の構成で、階ごとの面積が同じため、入出庫頻度の高い商品を1階、在庫保管や出荷待ち品を2階に分けるなど、運用ルールを作りやすい倉庫です。
1.5t荷役用エレベーターで2階利用を考えやすい
1.5tの荷役用エレベーターがあり、2階倉庫部分を保管スペースとして使いやすい条件です。パレット品、梱包済み商品、資材保管など、上下階を使った在庫管理に向いています。
天井高とシャッター寸法が実務に合いやすい
1階天井高約4.85m、2階約4.0mで、シャッターは幅約4.0m、高さ約4.0mです。通常の倉庫作業、荷受け、軽作業、営業所併用を検討しやすい建物条件です。
注意点
2階利用は荷物重量とリフト運用がポイント
荷役用エレベーターはありますが、荷物の重量、サイズ、出荷頻度によって2階の使い勝手が変わります。頻繁に動く荷物を1階中心に置くか、2階まで上げて保管効率を優先するかで運用計画が分かれます。
駅徒歩15分のため従業員動線も見たい
最寄りは浮間舟渡駅徒歩15分で、車両利用には向く一方、従業員や来訪者の徒歩移動は距離があります。営業所併用の場合は、通勤、来客、駐車スペースの取り方を合わせて検討したい物件です。
大型倉庫は設備維持の確認が重要
建物床面積1,154.86m²の2階建で、リフト、電動重量シャッター、キュービクル、トイレ、事務所部分があります。使用開始前に、電気容量、リフト点検、シャッター状態、照明、消防設備を確認しておくと費用感を把握しやすくなります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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