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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18563
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫・配送所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫・配送所・事務所 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 87.36m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上5階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 1階部分 / 小型車3台分 / 公道5.7m / エアコン・WC | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫・配送所アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫・配送所アーカイブ物件です。
舟渡エリアは、国道17号、浮間舟渡駅周辺、板橋区内の事業拠点を組み合わせて検討しやすい地域です。
小型倉庫、配送所、事務所、軽作業場として使う場合は、1階区画、駐車スペース、前面道路、駅距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分
・建物床面積：87.36m²
・築年月：1990年04月
・構造：鉄骨造陸屋根5階建
メリット
1階区画で小回りの利く拠点にしやすい
87.36m²の1階部分で、荷物の出し入れ、検品、短期保管、配送前の仕分けを行いやすい規模です。大型倉庫ではなく、板橋区内の小型拠点や営業所兼倉庫として検討しやすい物件です。
小型車3台分のスペースを活用しやすい
建物前面に小型車3台分のスペースがあり、営業車、軽バン、来客、短時間の荷下ろしを組み込みやすい条件です。配送所や店舗型の使い方でも車両動線を作りやすくなります。
国道17号側道沿いで視認性を取りやすい
国道17号の側道沿いに位置し、前面公道は約5.7mです。看板や外観の見え方を活かせるため、倉庫だけでなく、事務所や来店を伴う用途でも比較しやすい物件です。
注意点
天井高は2.6mで大型保管には制約がある
天井高は約2.6mのため、背の高いラック、大型機械、嵩のある荷物には向き不向きがあります。軽量品、箱物、工具、消耗品、書類、店舗在庫などの保管に向いたサイズ感です。
小型車向けの駐車計画が前提
駐車スペースは小型車3台分として考えやすい一方、2t車以上の頻繁な接車や長時間待機には注意が必要です。配送車両のサイズ、停車時間、前面道路からの出入りを具体的に確認したい物件です。
店舗利用は周辺動線と設備の確認が必要
外観タイル貼りで店舗系用途も検討しやすい反面、給排水、電気容量、空調、トイレ、シャッター寸法、内装費用で使い勝手が変わります。来客利用を想定する場合は、入口まわりと駐車位置の見せ方も重要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区の都市計画情報から確認してください。
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