東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18585
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 大型貸倉庫・営業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 大型貸倉庫・営業所 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,153.71m² | 建物床面積 | 2,165.21m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の大型貸倉庫・営業所アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の大型貸倉庫・営業所アーカイブ物件です。
舟渡エリアは荒川沿いの工業系エリアを含み、都内北部で大型倉庫、営業所、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすい地域です。
土地面積1,153.71m²、建物床面積2,165.21m²の規模があり、保管量、車両動線、エレベーター、各階の使い分けを合わせて検討する大型物件です。
JR埼京線の駅利用と首都高速5号池袋線方面への車両移動を組み合わせながら、6m道路、敷地内の荷捌き、4t車の出入りを見て運用を考えることが重要です。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分
・土地面積：1,153.71m²
・建物床面積：2,165.21m²
・築年月：1991年09月
・構造：鉄骨造3階建
・用途地域：工業地域
メリット
2,000m²超の大型倉庫として比較しやすい
1階726.50m²、2階702.00m²、3階702.00m²、PH34.71m²の構成で、合計2,165.21m²の建物床面積があります。階ごとに在庫保管、出荷準備、作業スペースを分けやすく、まとまった物量を扱う事業者の比較材料になります。
敷地内の車両動線とEVを組み合わせられる
敷地内に車両の進入や荷捌きを組み立てやすい余地があり、建物内にはEVがあります。1階の入出庫と上階保管を組み合わせる場合、縦搬送を前提にした運用計画を作りやすい点があります。
工業地域内で大型作業拠点を検討しやすい
工業地域にあるため、倉庫保管だけでなく、作業場や営業所を含む拠点利用も比較しやすい立地です。周辺に事業系施設が多いエリアで、都内配送と作業拠点をまとめて考えやすくなります。
注意点
大型物件ならではの車両計画
6m道路に面していますが、4t車や大型車を使う場合は、進入方向、切り返し、荷捌き位置、待機スペースを具体的に見る必要があります。車両台数が多い運用では、敷地内と前面道路の使い分けが重要です。
上階利用とEVの搬送能力
2階・3階を保管や作業に使う場合、EVの寸法、積載重量、搬送頻度が実務に合うかが重要です。パレット、長尺物、重量物を扱う場合は、床荷重と各階の作業動線も合わせて確認する必要があります。
大型倉庫の維持管理と設備状態
1991年築の鉄骨造建物のため、電気容量、照明、空調、給排水、トイレ、EV、床、外壁、雨漏りの状態で初期費用が変わります。規模が大きい分、修繕や設備更新の範囲も広くなりやすい点に注意が必要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く