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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18589
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,154.84m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1982年--月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫アーカイブ物件です。
舟渡エリアは工業地域内の倉庫、工場、作業場が集まる地域で、都内北部の保管拠点や配送拠点を比較しやすい立地です。
1階174.67坪、2階174.67坪の2階建で、上下階をほぼ同じ面積で使える構成です。
天井高は1階約4.85m、2階約4.0mで、シャッターや1.5t貨物リフト、キュービクル、事務所部分もあり、倉庫兼作業場として検討しやすい条件がそろっています。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
・建物床面積：1154.84m²
・築年月：1982年
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：工業地域
メリット
1階と2階を同じ規模で使える倉庫
1階と2階がそれぞれ174.67坪のため、入出庫、保管、作業、出荷準備を上下階で分けやすい物件です。階ごとの面積差が少ないので、在庫量や作業内容に合わせたレイアウトを作りやすくなります。
高めの天井と大型シャッター
1階天井高約4.85m、2階天井高約4.0mがあり、保管棚や作業機器を置く場合にも高さを活かしやすい点があります。シャッターは幅約4.0m、高さ約4.0mで、搬入車両や荷姿に合わせた検討がしやすい条件です。
1.5t貨物リフトと事務所部分
1.5t貨物リフトがあり、2階を倉庫として使う場合の上下搬送を考えやすい物件です。事務所部分もあるため、現場管理、受発注、出荷準備を同じ建物内でまとめたい事業者に向いています。
注意点
貨物リフトの寸法と運用頻度
2階を本格的な保管スペースとして使う場合は、貨物リフトの寸法、積載、搬送回数が業務量に合うかが重要です。重量物やパレット搬送が多い場合は、1階中心の使い方も含めて検討する必要があります。
使用中履歴のある倉庫の設備確認
1982年築の建物のため、床、屋根、シャッター、電気容量、キュービクル、リフトの状態によって初期対応が変わります。作業場利用では、電源や照明の取り方も確認ポイントになります。
駅徒歩15分と車両動線のバランス
浮間舟渡駅から徒歩15分のため、従業員の通勤は徒歩圏として見られます。一方で配送拠点としては、車両の出入り、前面スペース、周辺道路からの進入方向を合わせて判断する必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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