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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18590
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫・貸工場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫・貸工場 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 561.98m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1986年11月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件です。
舟渡エリアは工業地域の事業用建物が多く、倉庫、工場、作業場、営業所を都内北部で比較しやすい立地です。
専有面積561.98m²で、1階418.88m²、2階143.10m²を使う構成です。1階にまとまった面積があるため、搬入出、保管、作業スペースを1階中心で考えやすい物件です。
6m道路に面し、駐車スペースもあるため、車両の出入りと建物内作業のつながりを見ながら検討できます。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
・建物床面積：561.98m²
・築年月：1986年11月
・構造：鉄骨造3階建
・用途地域：工業地域
メリット
1階を広く使える倉庫兼作業場
1階418.88m²、2階143.10m²のため、主要な保管・荷捌き・作業を1階に集約しやすい構成です。上下階の移動を抑えながら、2階を事務作業や補助保管として分ける使い方も検討できます。
駐車スペース付きで営業所利用にも向く
建物前に駐車スペースがあり、営業車や小型配送車を使う業務でも動線を組み立てやすい物件です。倉庫、作業場、営業所機能を同じ場所にまとめたい事業者にとって比較しやすい条件です。
キュービクル・空調などの残置設備
キュービクルや空調設備が残置物として示されており、作業内容によっては設備計画の検討材料になります。照明、流し台、トイレもあり、倉庫だけでなく作業場としても見やすい構成です。
注意点
2階部分の使い方
2階は143.10m²で1階より小さいため、保管量や作業内容を1階中心に組むか、2階を補助スペースとして使うかで評価が変わります。荷物の上下移動が多い業種では、搬送方法を具体的に見る必要があります。
残置設備の状態
キュービクルや空調設備は残置物のため、使える状態か、修理や交換が必要かで初期費用が変わります。電気容量や空調の効き方は、作業内容と合わせて確認したいポイントです。
3階建の建物と実使用範囲
建物は3階建ですが、資料上の専有面積は1階・2階部分です。使える範囲、共用部分、階段まわり、駐車スペースの扱いを整理して見ることで、実際の運用イメージを作りやすくなります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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