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倉庫 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18592
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸倉庫・配送所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | 貸倉庫・配送所・事務所 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 87.36m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上5階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸倉庫・配送所アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸倉庫・配送所アーカイブ物件です。
舟渡エリアは国道17号やJR埼京線の動線を使いやすく、都内北部の小型配送拠点、倉庫、事務所付き作業場を比較しやすい立地です。
1階一部の約87.36m²の区画で、建物前に小型車3台分の駐車スペースを確保しやすい点が特徴です。
公道約5.7mに面し、シャッター前の駐車・荷捌きと室内作業を近い距離で組み立てやすい物件です。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分
・建物床面積：87.36m²
・築年月：1990年04月
・構造：鉄骨造5階建
・用途地域：工業地域
メリット
小型配送や営業所倉庫に扱いやすい1階区画
約87.36m²の1階区画で、在庫保管、出荷準備、工具・部材置き場、小型車での配送業務をまとめやすい規模です。広すぎないため、少人数で管理する営業所兼倉庫としても見やすい物件です。
建物前の駐車スペースを使いやすい
小型車3台分の駐車スペースがあり、営業車、軽バン、配送車を使う業務で動線を作りやすい条件です。シャッター前のスペースと室内を近く使えるため、短時間の積み下ろしにも向いています。
駅徒歩9分と幹線道路沿いの立地
浮間舟渡駅徒歩9分で、スタッフの通勤と車両配送を両方考えやすい立地です。国道17号沿いの視認性もあり、倉庫だけでなく配送所や事務所兼用としても比較しやすい物件です。
注意点
天井高とシャッター寸法
天井高約2.6m、シャッター高さ約2.7mのため、背の高い車両や大型什器を扱う用途では制限があります。軽バンや小型車中心の運用に合うかを見ておく必要があります。
駐車スペースの車種制限
駐車は小型車3台分として考えやすい一方で、車両サイズが大きい場合は出入りや荷下ろし位置が限られます。複数台を同時に使う場合は、歩道・公道との関係も含めて動線を確認したいところです。
1階一部区画としての使い方
建物全体ではなく1階一部の区画のため、共用部、入口、騒音、搬入時間の扱いが使い勝手に影響します。作業音や人の出入りが多い業務では、周辺区画との関係も意識する必要があります。
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