【契約済み】東京都板橋区志村1丁目の貸倉庫・営業所アーカイブ物件

東京都板橋区志村1丁目の貸倉庫・営業所アーカイブ物件です。
志村坂上駅周辺は駅近の利便性と幹線道路への出やすさを両立しやすく、営業所、倉庫、作業場、サービス拠点を比較しやすいエリアです。
倉庫・営業所として使う場合は、1階倉庫の広さ、2階事務所の使い方、前面道路幅、隣接駐車場の扱いを合わせて確認すると運用を判断しやすくなります。

・交通：都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
・建物床面積：415.13m²
・築年月：1985年10月
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：商業地域

 

メリット

1階倉庫と2階事務所を分けて使いやすい
1階286.93m²、2階129.20m²の構成で、1階を保管・作業、2階を事務所や休憩室として分けやすい物件です。営業所兼倉庫として、現場対応と在庫管理を一体で考えやすくなります。

志村坂上駅徒歩4分の駅近立地
駅徒歩4分のため、従業員の通勤や来訪者対応を考えやすい立地です。商業地域内のため、営業所やサービス拠点としての視認性も比較しやすい条件です。

11m公道沿いで車両動線を検討しやすい
前面が約11m公道のため、小型車や配送車の出入りを考えやすい物件です。隣接駐車場を組み合わせる場合は、車両置き場と荷捌きの計画を立てやすくなります。

注意点

商業地域での作業内容と時間帯
商業地域のため、営業所や店舗系用途との相性はありますが、騒音や振動を伴う作業、夜間の入出庫、長時間の車両待機では周辺環境への配慮が必要です。

隣接駐車場は別契約の扱い
隣接駐車場は別途契約で利用できる条件のため、台数、月額、契約期間、荷捌きとの位置関係を確認する必要があります。

1階倉庫の間口と搬入方法
1階倉庫を中心に使う場合は、入口寸法、シャッターや扉の位置、荷物の搬入方向、車両からの距離で使い勝手が変わります。

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