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倉庫 - 東京都板橋区前野町4丁目物件番号:18619
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区前野町4丁目 貸倉庫・作業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 122.55m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1970年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区前野町4丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件
東京都板橋区前野町4丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、環状道路方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
志村三丁目駅徒歩圏で、中山道や首都高中台IC方面への車両移動も考えやすい小中規模の倉庫・作業所です。
・交通：都営三田線 志村三丁目 徒歩7分
・建物床面積：122.55m²
・構造：RC
・築年月：1970年04月
メリット
約122m²で営業所兼倉庫に使いやすい
建物床面積122.55m²のため、保管、軽作業、事務スペースを大きく持ちすぎずに組み合わせやすい規模です。小口配送やサービス拠点として比較しやすい物件です。
駅徒歩7分でスタッフ動線を取りやすい
都営三田線 志村三丁目 徒歩7分のため、従業員の通勤や営業所機能を考えやすい立地です。車両利用だけに頼らない拠点候補になります。
1階シャッター区画として搬入を考えやすい
1階シャッター区画のため、荷物の出し入れ、短時間停車、台車搬入を具体的に検討しやすい物件です。
注意点
悪臭・騒音を伴う業種は不向き
物件条件として悪臭や騒音を伴う用途には向かないため、軽作業、保管、事務所利用を中心に考える必要があります。
前面6m道路での停車管理
前面道路は約6mですが、シャッター前に車両を置く時間が長いと周辺通行に影響します。搬入頻度と車両待機の取り方が重要です。
1970年築のRC建物
築年数が経過したRC造のため、漏水、電気容量、シャッター、空調、内装の状態で初期費用が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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