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倉庫 - 東京都板橋区南町物件番号:18626
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区南町 一棟貸ビルアーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区南町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「大山」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 698.87m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | SRC地上5階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1985年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区南町の一棟貸ビルアーカイブ物件
東京都板橋区南町の一棟貸ビルアーカイブ物件です。
板橋区は都心部、環七方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
延床約698m²の一棟ビルで、駐車場を含めて事務所、倉庫、サービス拠点を組み合わせる検討がしやすい物件です。大山駅徒歩圏にあり、川越街道方面への車両移動も考えやすい立地です。
・交通：東武東上線 大山 徒歩10分
・建物床面積：698.87m²
・構造：SRC
・築年月：1985年09月
メリット
延床約698m²の一棟利用で部門を分けやすい
建物床面積698.87m²のため、保管、事務、作業、スタッフスペースを階ごとに分けて組み立てやすい規模です。複数部門をまとめる営業拠点として比較できます。
駐車場付きで車両運用を考えやすい
建物下部の駐車スペースを含めて検討できるため、営業車、サービス車両、少量配送の運用を組み込みやすい点があります。車両と建物を一体で使いたい事業者に向きます。
大山駅徒歩10分の都心寄り立地
東武東上線大山駅徒歩10分で、駅利用と車両利用を両立しやすい立地です。都心側の顧客対応、板橋区内の巡回、埼玉方面への移動を組み合わせて考えられます。
注意点
5階建てで上下移動が多くなる
エレベーターがない条件のため、重量物や頻繁な出荷を上階で行う用途には向きにくい可能性があります。保管品、作業場所、事務室をどの階に置くかで運用負担が変わります。
天井高と用途の絞り込み
天井高2.4mのため、背の高いラック、大型機械、フォークリフトを前提にした保管には注意が必要です。事務所兼倉庫や軽い保管を中心にした使い方が現実的です。
築年数と空調・設備
1985年築のSRC造で、個別空調、電気容量、照明、給排水、防水、シャッターまわりの状態が初期費用に影響します。一棟利用では修繕範囲も広くなります。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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