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倉庫 - 東京都板橋区南常盤台1丁目物件番号:18628
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区南常盤台1丁目 店舗事務所倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 158.25m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上4階 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1998年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区南常盤台1丁目の店舗事務所倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区南常盤台1丁目の店舗事務所倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、環七方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
ときわ台駅徒歩4分、川越街道方面にも出やすい角地寄りの1階区画です。店舗、事務所、倉庫を組み合わせる用途で、駅利用と車両動線の両方を考えやすい物件です。
・交通：東武東上線 ときわ台 徒歩4分
・建物床面積：158.25m²
・用途地域：第二種住居地域
・構造：RC
・築年月：1998年12月
メリット
駅徒歩4分の1階区画で人の出入りを考えやすい
東武東上線ときわ台駅徒歩4分のため、スタッフ通勤、来客、営業所利用を組み合わせやすい立地です。倉庫専用だけでなく、店舗・事務所・保管の複合用途として比較できます。
約158m²のまとまった1階スペース
建物床面積158.25m²で、1階にまとまった床を確保できるため、物販系のバックヤード、サービス拠点、軽作業、備品保管を組み合わせやすい規模です。
11m公道側の視認性がある
広めの公道に面した建物で、営業所や店舗併用時の認知性を取りやすい点があります。駅近の小規模拠点として、車両だけに頼らない使い方も考えられます。
注意点
飲食店向きではない条件
飲食店向きではない区画のため、物販、事務所、倉庫、サービス拠点など、音や臭気が出にくい用途に寄せて見る必要があります。排気や給排水を大きく使う業種には注意が必要です。
第二種住居地域での作業内容
第二種住居地域のため、騒音、臭気、夜間搬入、大型車の頻繁な出入りがある用途では周辺環境との相性が重要です。日中中心の営業所や軽作業向きに検討したい物件です。
1階区画でもトイレ位置と共用部に注意
トイレが地下階段部分にある構成のため、スタッフ動線や来客動線に影響します。共用部、駐輪場、ゴミ置場との位置関係も使い勝手に関わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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