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倉庫 - 東京都板橋区高島平1丁目物件番号:18635
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区高島平1丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目 | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線 中台IC利用 | ||
| 交通 | 都営三田線「西台」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 623.44m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1987年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区高島平1丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区高島平1丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、環七方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所、車両置き場として使う場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
1階270.15m²、2階353.29m²の2階建て倉庫で、首都高速5号線中台ICを使いやすい立地です。12m公道と6m公道に面し、駐車場とシャッターを含めた車両動線を検討しやすい物件です。
・交通：都営三田線 西台 徒歩10分
・建物床面積：623.44m²
・用途地域：第一種住居地域
・構造：鉄骨造
・築年月：1987年03月
メリット
1階・2階で保管と作業を分けやすい
建物床面積623.44m²で、1階を入出庫や重めの保管、2階を軽量品や在庫保管に分けるなど、階ごとの役割を作りやすい倉庫です。
中台IC近くで車両移動を組み立てやすい
首都高速5号線中台IC利用を想定しやすく、板橋区内や都心方面への配送、サービス車両の移動を組み込みやすい立地です。
公道幅と駐車場を含めて搬入を検討できる
12m公道と6m公道に面し、駐車場もあるため、車両の寄せ方、荷下ろし、シャッター前の使い方を整理しやすい物件です。
注意点
住居系地域での倉庫利用
第一種住居地域を含むため、騒音、臭気、夜間搬入、大型車の頻繁な出入りには注意が必要です。日中中心の保管・軽作業向きに見る物件です。
2階床荷重と上下移動
2階は床荷重の条件があるため、重量物保管や大量在庫を上階に置く場合は注意が必要です。入出庫頻度の高い荷物は1階中心に配置するなど運用設計が重要です。
駐車場利用が別契約になる可能性
駐車場は別契約条件があるため、車両台数や費用を含めて評価する必要があります。荷捌きだけでなく常駐車両の置き方も確認したい物件です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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