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倉庫 - 東京都板橋区高島平6丁目物件番号:18641
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区高島平6丁目 C棟貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平6丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「新高島平」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 532m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上4階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1973年1月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区高島平6丁目のC棟貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区高島平6丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、作業場、営業所、資材置き場、車両置き場として使う場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
ハワード高島平ビルC棟一括の倉庫区画で、建物床面積532.00m²のまとまった規模があります。新高島平駅徒歩1分の駅近立地で、前面道路と駐車スペースを含めた搬入動線を検討しやすい物件です。
・交通：都営三田線 新高島平 徒歩1分
・建物床面積：532m²
・用途地域：準工業地域
・構造：RC
・築年月：1973年01月
メリット
約532m²のまとまった倉庫区画
在庫保管、入出庫、軽作業、営業所機能を同じ拠点にまとめやすい面積です。小規模倉庫よりも荷量を持たせやすく、配送準備スペースも確保しやすい物件です。
新高島平駅徒歩1分で人員配置がしやすい
駅から近いため、倉庫作業員や管理スタッフの通勤面を組み込みやすく、車両だけに依存しない運用を考えやすい立地です。
準工業地域で事業利用を比較しやすい
準工業地域のため、倉庫、作業場、営業所としての使い方を検討しやすく、周辺の事業系環境と合わせて比較できます。
注意点
築年数と建物仕様
1973年築のRC造建物のため、床の状態、雨漏り、電気容量、照明、シャッター寸法、共用部の扱いで初期費用が変わります。
駐車・荷捌きの位置
建物前の駐車位置と荷下ろし場所の取り方で、2t車や4t車の使い勝手が変わります。搬入頻度が高い場合は場内転回も含めて見る必要があります。
大型車の動線
駅近で建物密度もあるため、大型車を前提にする場合は前面道路、待機位置、右左折進入のしやすさを分けて評価したい物件です。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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