【契約済み】東京都板橋区高島平6丁目の地下区画貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区高島平6丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、作業場、営業所、資材置き場、車両置き場として使う場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
高島平6丁目の倉庫群内にある地下1階区画で、約737m²規模のまとまった倉庫として比較できます。西高島平駅から約220m、首都高速5号池袋線の高島平ランプ方面も使いやすい立地です。

・交通：都営三田線 西高島平 徒歩約3分
・建物床面積：737m²
・用途地域：準工業地域
・構造：SRC

 

メリット

約737m²で保管量を確保しやすい
まとまった床面積があり、在庫保管、出荷準備、車両への積み込みを一体で考えやすい倉庫です。荷量の多い事業者の比較対象になります。

倉庫群の中で事業利用に寄せやすい
周辺も事業系施設が集まる立地のため、倉庫・配送・作業場としての運用を周辺環境と合わせて検討しやすい物件です。

西高島平駅と高速方面の両方を使いやすい
鉄道駅から近く、首都高速5号池袋線方面へも出やすいため、スタッフ通勤と車両配送を組み合わせた拠点として検討できます。

注意点

地下区画の搬入条件
地下1階区画のため、進入可能な車両サイズ、スロープ、天井高、重量制限、ウイング車の展開可否で使い勝手が大きく変わります。

面積に駐車・荷捌きスペースを含む可能性
床面積には駐車や荷捌きスペースを含む扱いがあるため、実際に保管できる面積と車両動線を分けて見る必要があります。

複数区画の募集条件
倉庫群の区画募集のため、どのブロックを使うかで面積、入口、動線、事務所併用のしやすさが変わります。

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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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