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倉庫 - 東京都板橋区若木2丁目物件番号:18662
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区若木2丁目 1階貸倉庫・作業場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区若木2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 168.24m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1988年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区若木2丁目の1階貸倉庫・作業場アーカイブ物件
東京都板橋区若木2丁目の1階貸倉庫・作業場アーカイブ物件です。
板橋区は都営三田線、東武東上線、JR埼京線、中山道、環八通り、首都高速5号池袋線方面を組み合わせやすく、都内北部で貸倉庫、貸工場、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、前面道路、シャッター、駐車スペース、駅距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
1階専有面積約168m²のワンフロア型区画です。室内事務スペース、トイレ、動力、駐車場を組み合わせやすく、軽作業、保管、配送準備の拠点として比較しやすい物件です。
・交通：東武東上線 東武練馬 徒歩13分
・道路・アクセス：南側約4m公道に接道、駐車場あり
・建物床面積：168.24m²
・用途地域：準工業地域
・構造：鉄筋コンクリート造
・築年月：1988年03月
メリット
1階ワンフロアで作業しやすい
約168m²を1階で使えるため、保管棚、作業台、出荷準備スペースを同じフロアに配置しやすい物件です。階段移動を避けたい軽作業や在庫管理に向きます。
事務スペースと水回りを併設しやすい
室内事務、トイレ、動力があるため、現場作業と管理業務を同じ区画内でまとめやすい条件です。スタッフ常駐型の作業場として検討しやすくなります。
準工業地域で用途を組み立てやすい
準工業地域のため、住宅地だけのエリアよりも倉庫・作業場として比較しやすい立地です。周辺環境とのバランスを見ながら、保管と軽作業を組み合わせやすい物件です。
注意点
前面道路と車両サイズ
南側約4m公道に接するため、車両サイズや右左折進入で使い勝手が変わります。2t車中心か、軽貨物中心かで荷捌き計画を分けて考える必要があります。
天井高とシャッターまわり
梁下天井高やシャッター寸法で、ラック保管や背の高い荷物の搬入可否が変わります。作業内容と保管物の高さを合わせて見る必要があります。
集合建物内の1階区画
3階建て建物の1階部分のため、上階や近隣への音、振動、臭気の影響を抑えた運用が前提になります。夜間作業や頻繁な車両待機には注意が必要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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