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倉庫 - 東京都板橋区舟渡2丁目物件番号:18667
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡2丁目 2階建大型貸倉庫・工場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,045m² | 建物床面積 | 999m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1986年8月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡2丁目の2階建大型貸倉庫・工場アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡2丁目の2階建大型貸倉庫・工場アーカイブ物件です。
板橋区の舟渡エリアはJR埼京線の浮間舟渡駅を軸に、荒川沿いの工業系エリア、幹線道路、首都高速5号池袋線方面を組み合わせやすい事業用物件エリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、シャッター、上下階の搬送方法を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
土地面積約1,045m²、建物床面積約999m²の2階建て物件です。1階・2階が各約499m²で、天井高約4.2m、リフト、電動シャッターを備え、保管と作業を上下階で分けやすい構成です。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡 徒歩7分
・道路・アクセス：6m道路沿い、電動シャッター・リフト付き
・土地面積：1045.00m²
・建物床面積：999.00m²
・用途地域：工業地域
・構造：鉄骨造
・築年月：1986年08月
メリット
各階約499m²の均整の取れた構成
1階と2階がほぼ同じ面積のため、1階を入出庫と作業、2階を保管や軽作業に分けやすい物件です。倉庫内のレイアウトを組み立てやすくなります。
天井高約4.2mとリフトを活かせる
天井高があり、リフトも備えるため、平置き保管だけでなく高さを使う保管や上下階の搬送を検討しやすい条件です。
工業地域で大型倉庫に向く
工業地域の大型物件で、周辺も事業系施設が多いエリアです。保管、加工作業、配送準備を組み合わせる用途で比較しやすくなります。
注意点
リフトの能力と保守
リフトは500kg用のため、重量物やパレット単位の搬送では制約が出ます。搬送物の重量、寸法、頻度を合わせて階ごとの使い方を決める必要があります。
6m道路での大型車対応
前面道路が6mでも、車両サイズや周辺交通で出入りのしやすさが変わります。4t車以上を使う場合は、進入方向と停車位置を確認したい条件です。
1986年築の設備状態
築年数が経過しているため、屋根、床、外壁、電動シャッター、リフト、照明、電気容量の状態で初期費用が変わります。長期運用では修繕履歴も重要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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