【契約済み】東京都板橋区舟渡3丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区舟渡3丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区の舟渡エリアはJR埼京線の浮間舟渡駅を軸に、国道17号、中山道、首都高速5号池袋線方面を使いやすい事業用物件エリアです。
倉庫、工場、配送所、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、シャッター、駐車場、上下階の搬送方法を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
1階約577m²、2階約577m²の合計約1,154m²を使う大型貸倉庫です。1.5tの荷役用エレベーター、電動重量スチールシャッター、キュービクルがあり、保管と出荷作業を大きく分けやすい条件です。

・交通：JR埼京線 浮間舟渡 徒歩15分
・道路・アクセス：首都高速5号池袋線 中台IC方面、シャッター・貨物リフト付き
・建物床面積：1154.86m²
・用途地域：工業地域
・構造：鉄骨造
・築年月：1982年10月

 

メリット

1,000m²超の大型倉庫面積
建物床面積約1,154m²があり、在庫保管、検品、出荷準備をまとまった規模で考えられる物件です。1階と2階が同面積でレイアウトを組みやすくなります。

貨物リフトとシャッターを活かせる
1.5tの荷役用エレベーターと大きなシャッターにより、上下階の保管運用と車両からの搬入出を組み合わせやすい条件です。

工業地域と高速方面の相性
工業地域にあり、首都高速5号池袋線方面への移動も考えやすい立地です。都内配送と広域配送の両方を比較しやすい物件です。

注意点

2階保管とリフト能力
リフトがあっても、積載重量や寸法で運べる荷物が制限されます。重量物やパレット単位の出し入れでは、1階と2階の役割分担が重要です。

天井高と保管方法
1階天井高約4.85m、2階約4.0mのため高さを使えますが、ラック設置や消防設備との相性を見て保管方法を決める必要があります。

管理・設備コスト
大型倉庫のため、電気容量、キュービクル、貨物リフト、シャッター、照明の保守費用が大きくなりやすい物件です。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く