【契約済み】東京都板橋区小豆沢4丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区小豆沢4丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区の小豆沢エリアは、都営三田線、JR埼京線、中山道、環状八号線、首都高速5号池袋線方面を組み合わせやすい事業用物件エリアです。倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、駅距離、前面道路、駐車場、荷捌き、建物内の上下動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
土地面積1,129.54m²、建物床面積2,061.18m²の大型倉庫で、管理棟を含むまとまった事業拠点として検討しやすい物件です。北赤羽駅に近く、環状八号線方面へも出やすい立地です。

・交通：JR埼京線 北赤羽 徒歩2分
・道路・設備：北側道路、管理棟あり、延床2,061.18m²
・土地面積：1129.54m²
・建物床面積：2061.18m²
・用途地域：準工業地域
・構造：鉄骨造

 

メリット

2,000m²超の大型倉庫として扱える
延床2,061.18m²のため、在庫保管、出荷前作業、管理スペースをまとめて確保しやすい規模です。小規模倉庫を分散するよりも拠点集約を考えやすい物件です。

北赤羽駅徒歩2分の大型物件
大型倉庫でありながら駅距離が短く、従業員の通勤や来訪対応を組み込みやすい点が特徴です。

準工業地域で倉庫用途を比較しやすい
準工業地域にあり、倉庫・作業・配送関連の用途との相性を見ながら検討しやすい物件です。

注意点

大型倉庫の車両動線
面積が大きい分、入出庫台数、待機場所、搬入口の使い分け、周辺道路への出入りを整理する必要があります。

管理棟を含む建物構成
倉庫棟と管理棟をどう使い分けるかで、事務所、人員配置、在庫管理の流れが変わります。

築年数・設備状態の確認
大型建物のため、屋根、外壁、床、電気容量、防災設備、シャッターまわりの状態で初期費用が大きく変わります。

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